大阪市城東区中央1-6-2
TEL:06-6935-2225
FAX:06-6935-2226
不動産 仲介 買取 借地権売買 底地売買 権利売買 賃貸 賃貸管理 リフォーム 建築
不動産の関することなら何でもお気軽にご相談下さい
事業内容
不動産売買、仲介、買取、賃貸、賃貸管理、リフォーム、借地権売買、底地売買、権利売買など多種に渡り取り組んでおります。昨今は情勢不安から不動産の動向も読みにくい状況となっております。私どもはお客様に多角的にアドバイスをさせて頂きます‼最近では買替えによるご売却希望のお客様に一旦賃貸にすることをご提案させて頂き、再度空家になった後、ご売却を再度スタートすることで相場の金額でご売却することができました。もちろん、賃貸のアドバイス、借主様のご紹介、お住替え先の住宅ローン付けもご紹介させて頂きます。ご相談だけでも結構ですのでお気軽にお声がけ頂けましたら幸いです。また、ローン難や借り換えのこと等も専門の知識によって打開できることが多くあります。ハウスリースバック、リバースモーゲージ等、ご売却しなくてもお住まいできる方法があります。相続物件や空家物件は減税を受けれるかどうかなど、わかりにくいことも多く書類をご用意することも大変です。そういったことも弊社の方で動いていきます。
まずはご相談をお待ちしております。
不動産仲介事業
不動産のご売却やご購入を行う個人様、企業様に対して安心で安全な取引をご提供いたします。高度な専門知識や不動産取引における多くの経験をもとに複雑な案件もスムーズにお取引を実現します。
不動産にかかる皆様のご要望、お悩みをお聞かせください。同居・近居・転勤・結婚・相続・資産処分などなど、売却の事情は多種多様です。いざという事態にどのように行動すれば良いのかわからないのが不動産にまつわる事柄です。皆様のご要望に沿ったご提案をさせていただくのが私たちの仕事です。相談・価格査定・物件紹介は無料です。まずはお気軽にご相談を
不動産買取事業
建物や設備の老朽化、権利関係の複雑化・不透明化等の問題を抱えている不動産を弊社にて買取し、建物の解体やリフォーム、権利関係の調整、開発を行います。
「他社で断られた」「再建築不可で価格が付かない」「長期間空家で放置していた」「早期で売却したい等」、様々なご状況があると思います。どんな物件でも買取いたします。が、弊社は出来る限り仲介で販売をお勧め致します。相場の金額でお取引が一番高い価格だと思っているからです。現金化までのお時間をお許し頂けるようでしたら、少しの時間でも、一般顧客向けに販売させて頂きます。販売スケジュール、販売方法、査定金額等、ご売却のご提案をさせて下さい。弊社の提案が合わなければ断って頂いて問題ございません。お気軽にお聞きください。よろしくお願い申し上げます。
リフォーム事業
現在の住宅の課題とお客様のご要望に応じた最適なプランのご提案をさせて頂きます。建替え工事からリフォーム工事までご提案させて頂きます。
提携住宅ローンにて借り換えを利用することで、現在の住宅ローンの支払いと変わらずリフォーム費用を捻出することも可能です。
上記の内容はご売却でご相談のお客様に対してご提案させて頂きました。結果的にご売却のご依頼は頂けませんでしたが、住み慣れた住まいに、そのままお住み続けることができ大変喜んで頂きました。
不動産賃貸・管理事業
不動産収益物件のご紹介をするにあたり、空家リスクや家賃回収などの不安解消のため、管理業務をさせて頂くことで責任をもって物件のご紹介・購入後のご対応させて頂きます。賃貸人のご紹介等をさせて頂くことはもちろんですが、昨今では売買希望の物件を市場状況をみて、賃貸に変更することで売り急いで安く売ることを避けるご提案いたします。また、ワンルームマンションなどでは購入時にひも付きで契約した管理会社が解約する際、半年近く解除出来ないケースも有り、ご売却のご依頼を頂いた際に、管理業務を引き継ぐことで、売り時を逃がさずご売却をスムーズに運べることが出来ました。
