不動産購入の流れ｜購入相談から引越し・入居まで

不動産を購入するときは、「何から始めればいいのか」「どのタイミングで住宅ローンを申し込むのか」「契約から引渡しまで何をするのか」など、分からないことも多いのではないでしょうか。

株式会社エクスプレインでは、お客様のご希望や購入条件をお伺いしながら、物件探しから契約、ローン、引渡し、入居までサポートしています。

今回は、不動産購入の基本的な流れを8つのステップに分けてご紹介します。

STEP 1　購入のご相談

まずは、不動産購入についてご相談ください。

購入したい物件の条件やご希望、ご不明な点など、どのようなことでもご相談いただけます。

お客様の立場に立って、ご希望に合わせたご提案を行います。

STEP 2　物件のご紹介

お客様のご希望に合った物件をご紹介します。

株式会社エクスプレインでは、地域に根付いたネットワークを活かし、条件に合う物件をご紹介します。

物件探しとあわせて、購入後の負担も考えながら資金計画を立てていきます。

STEP 3　物件の見学

気になる物件が見つかったら、実際に現地をご案内します。

物件の状態や間取りだけでなく、周辺環境などもご自身の目で確認していただきます。

実際に現地を見ることで、写真や資料だけでは分からない部分も確認できます。

STEP 4　物件のお申込み

購入したい物件が決まりましたら、購入のお申込みを行います。

購入条件などを確認しながら、売主様との契約に向けて手続きを進めます。

株式会社エクスプレインでは、売主様との間に立ち、ご契約条件の調整を行いながら、円滑に契約が進むよう準備します。

STEP 5　売買契約の締結

契約にあたっては、対象物件についての「重要事項説明」を行い、その後「売買契約」を締結します。

契約時に必要なものについてもご案内し、ご不明な点がないよう担当営業がサポートします。

不動産購入において重要な手続きとなりますので、内容を確認したうえで契約を進めます。

STEP 6　ローンのお申込み

住宅ローンを利用される場合は、金融機関へのローン申込みを行います。

株式会社エクスプレインでは、金融機関のご紹介や、ローンの申込み代行サービス（有償）も行っています。

住宅ローンについて分からないことがあれば、お気軽にご相談ください。

STEP 7　残代金のお引渡し

売主様へ残代金を支払い、物件の引渡しを受けます。

このタイミングで所有権の移転や火災保険への加入なども行います。

株式会社エクスプレインでは、こうした引渡しに関する手続きについてもサポートしています。

STEP 8　引越し・入居

すべての手続きが完了すると、いよいよ新しい住まいへの入居です。

引越しの準備を進め、公共機関などの必要な手続きも行います。

不動産購入は、物件を探して終わりではありません。購入相談から物件探し、契約、ローン、引渡し、入居まで、それぞれの段階で確認することがあります。

株式会社エクスプレインでは、お客様が安心して不動産購入を進められるよう、購入の各段階でサポートいたします。

不動産購入をご検討の方は、お気軽に株式会社エクスプレインへご相談ください。